156 woningen maatwerk in BIM


Indië 1. Zo heet het in 1913 gebouwde complex met 156 portiekwoningen in de Indische Buurt. Het allereerste bezit van opdrachtgever Eigen Haard. Een historisch woonblok dat door de gemeente aangemerkt is als gemeentelijk monument. Door de duurzame renovatie blijft het als onderdeel van het cultureel erfgoed van Amsterdam behouden voor de toekomst. De woningen met de karakteristieke gevel worden met veel aandacht voor detail in ere hersteld en krijgen een upgrade van label G-F naar A. Dit alles doen wij met BIM.

Samenwerken aan één 3D BIM-model
Tijdens het voorbereidingstraject en de ontwerpfase is alle informatie vastgelegd in BIM. Aan de hand van het model hebben wij met het bouwteam het model compleet uitgewerkt en klaargemaakt voor de uitvoering. Alle partijen werken samen aan één compleet 3D gebouwmodel. Tevens is LEAN planning toegepast om het proces zo gestroomlijnd als mogelijk uit te voeren.

Renoveren met karakter
Bijzonder aan dit project is de diversiteit aan woningtypen. Dat zijn er maar liefst 111. Elke woning heeft een eigen indeling. Ook de karakteristieke elementen verschillen per woning. Om de authentieke onderdelen in kaart te brengen, hebben we alle woningen zorgvuldig doorlopen. Trapleuningen, natuurstenen schouwen, paneeldeuren, valraampjes met roede en het hang- en sluitwerk zijn gedemonteerd en opgeslagen. Na de renovatie kunnen deze weer terug geplaatst worden. Diverse authentieke onderdelen zijn aan de hand van foto’s uit het stadsarchief in samenwerking met Eigen Haard, de architect, onze Timmerfabriek en Het Monumenten Advies Bureau (BMA) zorgvuldig nagemaakt. Zo ook de voordeuren. “Met een verfkrabber zijn de laatste restjes verf van de overgebleven originele deuren geschraapt. Aan de hand van een kleurenwaaier uit het jaar 1900 is de kleur vastgesteld. De deuren hebben nu weer de karakteristieke rood/oranje kleur en de sfeer van toen”, aldus Projectleider, René Schootemeijer.

In ere hersteld
Alle specifieke gegevens zijn per woning vastgelegd in BIM, zodat alle partijen vanuit één model kunnen werken. “Dat was een mooie uitdaging”, vertel René. “We hebben alles tot in detail vastgelegd, want iedere woning is anders. Met BIM kunnen we per woning kijken welke originele onderdelen teruggeplaatst worden of dat er nieuwe onderdelen komen. Je tikt op het element in het BIM-model en hebt gelijk alle informatie bij de hand. Ik vind het geweldig om te zien dat alles wat we uitgedacht hebben en zo zorgvuldig vastgelegd hebben nu vorm krijgt. We hebben ongeveer 2,5 jaar gedaan over de voorbereiding van het project en zijn bij alle facetten aanwezig geweest. Meedenken, adviseren, maar ook actief met bewoners samengewerkt. Als we klaar zijn is het precies weer zoals het was in 1913, maar dan voorzien van alle moderne technieken en materialen. Het is een geweldig complex en wij zijn er als team trots op dat wij het in ere mogen herstellen.”

Foto: Eigen Haard


21 augustus 2016

Indië 1. Zo heet het in 1913 gebouwde complex met 156 portiekwoningen in de Indische Buurt. Het allereerste bezit van opdrachtgever Eigen Haard. Een historisch woonblok dat door de gemeente aangemerkt is als gemeentelijk monument. Door de duurzame renovatie blijft het als onderdeel van het cultureel erfgoed van Amsterdam behouden voor de toekomst. De woningen met de karakteristieke gevel worden met veel aandacht voor detail in ere hersteld en krijgen een upgrade van label G-F naar A. Dit alles doen wij met BIM.

Samenwerken aan één 3D BIM-model
Tijdens het voorbereidingstraject en de ontwerpfase is alle informatie vastgelegd in BIM. Aan de hand van het model hebben wij met het bouwteam het model compleet uitgewerkt en klaargemaakt voor de uitvoering. Alle partijen werken samen aan één compleet 3D gebouwmodel. Tevens is LEAN planning toegepast om het proces zo gestroomlijnd als mogelijk uit te voeren.

Renoveren met karakter
Bijzonder aan dit project is de diversiteit aan woningtypen. Dat zijn er maar liefst 111. Elke woning heeft een eigen indeling. Ook de karakteristieke elementen verschillen per woning. Om de authentieke onderdelen in kaart te brengen, hebben we alle woningen zorgvuldig doorlopen. Trapleuningen, natuurstenen schouwen, paneeldeuren, valraampjes met roede en het hang- en sluitwerk zijn gedemonteerd en opgeslagen. Na de renovatie kunnen deze weer terug geplaatst worden. Diverse authentieke onderdelen zijn aan de hand van foto’s uit het stadsarchief in samenwerking met Eigen Haard, de architect, onze Timmerfabriek en Het Monumenten Advies Bureau (BMA) zorgvuldig nagemaakt. Zo ook de voordeuren. “Met een verfkrabber zijn de laatste restjes verf van de overgebleven originele deuren geschraapt. Aan de hand van een kleurenwaaier uit het jaar 1900 is de kleur vastgesteld. De deuren hebben nu weer de karakteristieke rood/oranje kleur en de sfeer van toen”, aldus Projectleider, René Schootemeijer.

In ere hersteld
Alle specifieke gegevens zijn per woning vastgelegd in BIM, zodat alle partijen vanuit één model kunnen werken. “Dat was een mooie uitdaging”, vertel René. “We hebben alles tot in detail vastgelegd, want iedere woning is anders. Met BIM kunnen we per woning kijken welke originele onderdelen teruggeplaatst worden of dat er nieuwe onderdelen komen. Je tikt op het element in het BIM-model en hebt gelijk alle informatie bij de hand. Ik vind het geweldig om te zien dat alles wat we uitgedacht hebben en zo zorgvuldig vastgelegd hebben nu vorm krijgt. We hebben ongeveer 2,5 jaar gedaan over de voorbereiding van het project en zijn bij alle facetten aanwezig geweest. Meedenken, adviseren, maar ook actief met bewoners samengewerkt. Als we klaar zijn is het precies weer zoals het was in 1913, maar dan voorzien van alle moderne technieken en materialen. Het is een geweldig complex en wij zijn er als team trots op dat wij het in ere mogen herstellen.”

Foto: Eigen Haard

21 augustus 2016

5

projectgegevens


project:

Indie 1

plaats:

Amsterdam

samenwerking:

Eigen Haard, Opdrachtgever
Hooyschuur Architecten, Architect


meer informatie


René Schootemeijer
projectleider


  • phone
  • at
  • linkedin
volgende

lees meer: renovatie | binnenstedelijk bouwen | BIM | Amsterdam

lees meer: renovatie | binnenstedelijk bouwen | BIM | Amsterdam