nieuw complex in oude stijl


De Smaragd is een bijzonder nieuwbouwcomplex op de hoek van de Insulindeweg, tegenover Station Muiderpoort. Het gebouw telt 53 koopappartementen met parkeerplaatsen, 30 sociale huurwoningen en 19 huurwoningen in het middensegment. Het elegant afgeronde kopgebouw aan de spoorzijde telt zes verdiepingen. De gevels zijn afgewerkt met een warme gele baksteen en een zandkleurige voeg. Er is veel aandacht en zorg uitgegaan naar de detaillering van het complex en de plint. De geschilderde houten kozijnen, stenen balkons en de prachtige metseldetails verwijzen naar de Amsterdamse School. Toch heeft het complex een eigentijdse uitstraling en past het goed in de omgeving.

Binnenstedelijk bouwen met slimme oplossingen
"Een nieuwbouwcomplex met meer dan 100 woningen in het centrum van Amsterdam realiseren vraagt om slimme oplossingen", aldus uitvoerder Kees Bakker. We hebben goed nagedacht over de bouwplaats inrichting. Met in het achterhoofd dat de omgeving er zo weinig mogelijk last van ondervindt. De Smaragd staat bijvoorbeeld pal naast het treinstation en is omgeven door tram- en bushaltes. Dit betekent dat het de hele dag door druk is. We zorgden er daarom voor dat al het materiaal altijd voor 07:00 uur op de bouw geleverd werd, net voordat de echte drukte begint. Je moet er dan tevens rekening mee houden dat niet alle vrachtwagens tegelijk komen, want dat past niet. Om dit logistiek in goede banen te leiden was er iedere dag een verkeersregelaar aanwezig.

Om de bouwkraan heen bouwen
Door de krappe locatie was er geen plek voor een mobiele bouwkraan. Er is gekozen om de bouwkraan in het midden van de binnentuin en parkeerkelder neer te zetten. Dat vroeg om de nodige voorbereiding. Om de kraan zo veilig mogelijk te kunnen opstellen, hebben wij 4 extra palen geheid en de bouwkraan daar precies op geplaatst. Dat zorgde voor een stevige en veilige kraanfundering. De kraan is tijdens de hele uitvoeringsfase blijven staan. We zijn letterlijk om de bouwkraan heen gaan bouwen. Alle materialen voor de tuinafwerking hebben we zelfs nog in de binnenplaats getakeld, zodat de hovenier aan de slag kon. De bouwkraan weghalen was nog een hele opgave. Dit hebben we op zaterdag gedaan omdat het openbaar vervoer in de straat stilgelegd moest worden. De bouwkraan werd in de binnentuin gedemonteerd en door een grotere mobiele kraan over het pand heen getakeld waar op straat de vrachtwagens klaarstonden om de losse onderdelen af te voeren. Een hele onderneming.

Een imposant eindresultaat
Kees: "Het mooie aan dit nieuwbouwproject is de veelzijdigheid in type woningen en ontwerp. Als je een rondje om het pand loopt, zie je zoveel verschillende dingen. Sommige woningen hebben een frans balkon, de andere weer een inpandige ruimte of een hangend balkon. Ook de binnenplaats is prachtig geworden. We zijn allen trots op het eindresultaat dat er is neergezet en kijken terug op een geslaagd project."

De Smaragd is inmiddels uitgeroepen tot beste woningbouwproject van Amsterdam. Samen met opdrachtgever de Alliantie en M3H Architecten mochten we de Zuiderkerkprijs 2016 in ontvangst nemen.

 


De Smaragd is een bijzonder nieuwbouwcomplex op de hoek van de Insulindeweg, tegenover Station Muiderpoort. Het gebouw telt 53 koopappartementen met parkeerplaatsen, 30 sociale huurwoningen en 19 huurwoningen in het middensegment. Het elegant afgeronde kopgebouw aan de spoorzijde telt zes verdiepingen. De gevels zijn afgewerkt met een warme gele baksteen en een zandkleurige voeg. Er is veel aandacht en zorg uitgegaan naar de detaillering van het complex en de plint. De geschilderde houten kozijnen, stenen balkons en de prachtige metseldetails verwijzen naar de Amsterdamse School. Toch heeft het complex een eigentijdse uitstraling en past het goed in de omgeving.

Binnenstedelijk bouwen met slimme oplossingen
"Een nieuwbouwcomplex met meer dan 100 woningen in het centrum van Amsterdam realiseren vraagt om slimme oplossingen", aldus uitvoerder Kees Bakker. We hebben goed nagedacht over de bouwplaats inrichting. Met in het achterhoofd dat de omgeving er zo weinig mogelijk last van ondervindt. De Smaragd staat bijvoorbeeld pal naast het treinstation en is omgeven door tram- en bushaltes. Dit betekent dat het de hele dag door druk is. We zorgden er daarom voor dat al het materiaal altijd voor 07:00 uur op de bouw geleverd werd, net voordat de echte drukte begint. Je moet er dan tevens rekening mee houden dat niet alle vrachtwagens tegelijk komen, want dat past niet. Om dit logistiek in goede banen te leiden was er iedere dag een verkeersregelaar aanwezig.

Om de bouwkraan heen bouwen
Door de krappe locatie was er geen plek voor een mobiele bouwkraan. Er is gekozen om de bouwkraan in het midden van de binnentuin en parkeerkelder neer te zetten. Dat vroeg om de nodige voorbereiding. Om de kraan zo veilig mogelijk te kunnen opstellen, hebben wij 4 extra palen geheid en de bouwkraan daar precies op geplaatst. Dat zorgde voor een stevige en veilige kraanfundering. De kraan is tijdens de hele uitvoeringsfase blijven staan. We zijn letterlijk om de bouwkraan heen gaan bouwen. Alle materialen voor de tuinafwerking hebben we zelfs nog in de binnenplaats getakeld, zodat de hovenier aan de slag kon. De bouwkraan weghalen was nog een hele opgave. Dit hebben we op zaterdag gedaan omdat het openbaar vervoer in de straat stilgelegd moest worden. De bouwkraan werd in de binnentuin gedemonteerd en door een grotere mobiele kraan over het pand heen getakeld waar op straat de vrachtwagens klaarstonden om de losse onderdelen af te voeren. Een hele onderneming.

Een imposant eindresultaat
Kees: "Het mooie aan dit nieuwbouwproject is de veelzijdigheid in type woningen en ontwerp. Als je een rondje om het pand loopt, zie je zoveel verschillende dingen. Sommige woningen hebben een frans balkon, de andere weer een inpandige ruimte of een hangend balkon. Ook de binnenplaats is prachtig geworden. We zijn allen trots op het eindresultaat dat er is neergezet en kijken terug op een geslaagd project."

De Smaragd is inmiddels uitgeroepen tot beste woningbouwproject van Amsterdam. Samen met opdrachtgever de Alliantie en M3H Architecten mochten we de Zuiderkerkprijs 2016 in ontvangst nemen.

 

4

projectgegevens


project:

De Smaragd

plaats:

Amsterdam

samenwerking:

de Alliantie, opdrachtgever
M3H Architecten, architect


meer informatie


Martin Veerman
technisch directeur


  • phone
  • at
  • linkedin
volgende

lees meer: nieuwbouw | binnenstedelijk bouwen | Amsterdam

lees meer: nieuwbouw | binnenstedelijk bouwen | Amsterdam